2011〜2021年築, 専有面積60.35㎡〜80.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウス船堀
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分
2016年築 / 13階建 / 254戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より14%割高
相場
7,614万円
108.2万円/㎡
5,815
7,014
8,213
9,412
AI査定結果
推定相場価格
7,614万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,014万円〜8,213万円
99.7万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウス船堀
8,680万円（123.4万円/㎡）/ 9階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は114.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 8,680万円 | 123.4万円 | 9階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 8,780万円 | 112.1万円 | 8階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 8,680万円 | 110.9万円 | 8階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 6,880万円 | 118.1万円 | 10階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 8,280万円 | 122.6万円 | 10階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,780万円 | 99.4万円 | 3階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 7,880万円 | 121.2万円 | 11階 | 65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 6,490万円 | 111.4万円 | 12階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 8,690万円 | 113.0万円 | 4階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 8,990万円 | 117.0万円 | 4階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 119.8万円 | 12階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 124.9万円 | 12階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 112.0万円 | 12階 | 65㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/01/13 | 7,180万円 | 105.5万円 | 9階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,780万円 | 99.4万円 | 7階 | 78.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ザ・パークハウス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 8,680万円 | 123.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 254戸 | RC |
| 2025/08/03 | プラウドシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅4分 | 7,880万円 | 110.1万円 | 71.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 245戸 | RC |
| 2025/05/03 | バウス西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅14分 | 6,630万円 | 100.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 214戸 | RC |
| 2025/08/28 | リビオシティ西葛西親水公園 江戸川区西葛西八丁目 | 西葛西駅11分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 282戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
タカエイマンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
東京リバース・フォート
東京都江戸川区小松川三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 15分
2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造
プラウドタワー小岩ファースト
東京都江戸川区南小岩六丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 1分
2022年築 / 22階建 / 233戸 / RC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
ベルコート平井
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1997年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
中葛西グリーンホームズ2
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
ブリリア大島小松川公園
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
2008年築 / 20階建 / 230戸 / RC造
プレシス小岩イデアル
東京都江戸川区西小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 3分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造